Как правильно покупать недвижимость

Испокон веков сложилось в нашей стране, что самое лучшее вложение лишних денег – это покупка различной недвижимости. Так будет всегда, так как, не смотря на всевозможные курсы валют, самой стойкой валютой на сегодняшний день, являются квадратные метры какой-нибудь недвижимости.

Например сегодня, купить недвижимость в Дарницком районе Киева можно по довольно низкой цене и пока цены не взлетели, нужно этим воспользоватся.

Но не все знают, как правильно купить недвижимость, не обращаясь к риелторам. Все начинается с поиска вариантов, которые устроят вас и по цене и по качеству.

Искать варианты, можно по объявлениям в газетах, интернете, а так же развесить свои на досках, предназначенных для этих целей.

После того как найден вариант, который устраивает полностью, нужно узнать про объект покупки следующее:

- сколько собственников у данной недвижимости. Если их несколько, тогда нужно поговорить со всеми и убедиться, что все согласны на осуществление сделки.

Если продажа осуществляется через посредников по доверенности, в обязательном порядке нужно переговорить с собственником недвижимости лично.

- желательно узнать дееспособный ли собственник квартиры.

- выяснить вес ли пакет документов в продавца собран на продаваемую недвижимость.

- если покупаете дом или квартиру, нужно выяснить все ли прописанные там люди поменяли место прописки.

- в БТИ нужно выяснить, не было ли незаконных перепланировок в квартире или доме.

- проверить есть ли долги за коммунальные платежи по данной недвижимости.

Когда будете знакомиться с документами на квартиру, учтите следующие моменты:
- документы нужно посмотреть в подлинниках;

- если на момент продажи собственник находиться в браке, в обязательном порядке нужно согласие другой стороны;

- если покупается квартира на основании Свидетельства о наследстве, нужно уточнить, нет ли других лиц претендующих на покупаемую вами недвижимость.

Если все проверили и все устраивает, тогда смело можно идти в Росреестр и оформлять сделку.